装修中黑幕多,让不少业主诟病。也有买家抱怨道,了解是每个环节都在和装修公司斗智斗勇,只须有一个细节没注意,你的钱就会白白流向其他人的口袋,而你浑然不觉。目前,记者就来讲讲装修中的什么“坑”。
底价当“饵”后调高
在合同中偷漏工程项目是装修公司常见的伎两个。他们常常借助顾客不懂装修,因此在工程项目单上计划漏项,先以底价吸引买家到工程期间再增项提升价格。通常来讲较为更容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用作角落的材料、油漆、电位等。
回扣黑洞:联合厂商赚业主钱
装修工去建材店购置建材时,就会与企业约定肯定比率的回扣。板材、铝合金门窗、油漆都有回扣。这其中,回扣最低的是油漆。乳胶漆是水性漆,在工程之前都要加到肯定比率的水来稀释,品牌有所不同,稀释的比率也有所不同,一般加到水的比率都是10%~15%不等。但有些油漆工为了偷工减料,蓄意把水的比率增大,最滑稽的,加到了多达50%的水,如此的乳胶漆显然起不到遮挡裂缝,保护墙面有哪些用途。
层层转包
在一项装修工程中,最少有40%的工程量是外包给其他公司,有时还会被反复转包,不少装修公司就是“二道贩子”。一个家居装修项目,不少传统家居装修公司会在成交额的价格上,扣去30%,70%发出去给大工长,原则上这个70%里面,40%用来买料,大工长还要从工长与工人手中克扣百分之20%大约,还有一部分返给家居装修公司,理论上,业主的装修款项有44%大约直接进了某些家居装修企业的腰包。
以次充好底价板材充“高级”板材
在签定装修合同中,一些建材的价格只不过依据行业平均水平做价格,建材具体型号和档次都没确认,这其中隐藏很大风险:实质用的材料或许会与价格报表上的材料不符。因为主材的档次、规格都没标示确切,给装修公司有非常大的暗箱操作空间。
偷工减料7道工序缩水到3道
捉弄业主不懂行,装修公司偷工减料成了正常状态。墙壁粉刷实在太专业,到底要刷几道,普通的业主显然不理解。不少装修公司就是趁此偷工减料。第一是墙壁基层没做任什么地方理,没用砂纸抛光,没腻子粉披刮,也没做防裂、防水处置,而是在用腻子粉扇灰之后,直接开始刷底漆,然后刷墙面漆。
以上内容主要给大伙介绍底价当“饵”后加价 家装中那些黑幕,期望可以帮到有需要的朋友,假如你想知道更多装修常识,可以继续关注云筑网装修网哦。